1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+31.2%
仙台市青葉区
23.5万円/㎡
前年比+36.4%
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ハイライフ北仙台
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,474万円
22.6万円/㎡
740
1,230
1,719
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,719万円
18.8万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイライフ北仙台
1,350万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 65.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は11.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,350万円 | 20.7万円 | 4階 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 540万円 | 7.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 580万円 | 7.9万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 630万円 | 8.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 1,499万円 | 20.8万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 21.9万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 550万円 | 7.6万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 600万円 | 8.2万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 550万円 | 7.6万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/15 | 480万円 | 7.2万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/12 | 750万円 | 12.5万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/15 | 890万円 | 12.6万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/03/13 | 400万円 | 6.0万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 690万円 | 9.6万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 990万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/18 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 25.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅17分 | 1,075万円 | 21.0万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で31.2%上昇、仙台市青葉区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.9%割安です。
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宮城県仙台市青葉区北山二丁目
JR仙山線 / 北山駅 徒歩 6分
1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造