1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%
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ハイライフ北仙台
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,452万円
22.2万円/㎡
689
1,198
1,707
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,707万円
18.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイライフ北仙台
1,350万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 65.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は11.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,350万円 | 20.7万円 | 4階 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 540万円 | 7.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 580万円 | 7.9万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 630万円 | 8.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 1,499万円 | 20.8万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 21.9万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 550万円 | 7.6万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 600万円 | 8.2万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 550万円 | 7.6万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/15 | 480万円 | 7.2万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/12 | 750万円 | 12.5万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/15 | 890万円 | 12.6万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/03/13 | 400万円 | 6.0万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 690万円 | 9.6万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 990万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/18 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/07 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 888万円 | 17.3万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して3.3%割安です。
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